虛擬實境（Virtual reality，簡稱VR）產業盛行，台灣企業HTC更是全球VR頭戴型設備的大廠，目前HTC搭上這股趨勢多方發展，除了與醫療單位合作VR虛擬手術訓練的模擬系統外，也和虛擬實境藝術界合作像是VR電影院、虛擬實境短片等，誓言要打造自己的VR生態圈。

HTC設計出「中控平台」和「一體機」，針對多人同時體驗相同VR內容的需求，只需要一台平版，即可控制多台頭帶裝置，若搭配基地台來使用，更能達到百人規模，適用於大型集會，如典禮、展覽、企業訓練等情況。而虛擬實境賞屋技術大戰也在開打，各家品牌紛紛打造自己的實境看屋配置，HTC這套系統被廣為運用，只要看屋者同時戴上頭戴裝置，房仲即可透過平板讓多組看屋者看到一樣的房屋內容，其中還有互動式體驗，除了能打破時間、地點限制，更省下每年建商需要投入蓋預售屋的大筆經費，相當經濟實惠。

而虛擬實境建模早在幾年前就開始流行，現在透過HTC 3D建模，不僅可以打造不同的房型和坪數，更可以「客製化」讓消費者選擇自己喜歡的裝潢風格，搭配錄製說明、語音導覽等服務，讓房屋的各個細節除了一覽無遺，此種看屋方式也是疫情下的寵兒。

儘管目前VR頭戴型設備尚未普及，但像是房地產品牌「永慶房屋」早已和iStaging Corp愛實境合作，透過360度拍攝房屋內部各個角落，並搭配關鍵字「實境找房」，讓消費者可以透過點擊圖片來「轉場」，走出客廳、走進廚房，更可看到房屋附近環境，並搭配錄製好的解說影片，來知道房屋內的格局。永慶房屋的「實境看屋」讓消費者即使在沒有頭戴設備的情況下，在家裡也能跳脫平面圖片，擁有「空間感」的看屋感受。目前永慶房屋也設有「i智慧創新體驗館體驗」，可到現場透過VR頭戴型裝置看屋，也會有房仲在旁解說，同時現場也有混合實境(Mixed Reality)眼鏡，讓消費者能夠過手勢直接互動。

而另一品牌信義房屋則擁有「DinDon智能賞屋」的技術，除了擁有2D圖片，還加上720度的3D空間設計圖，同時也引進AI資料庫，讓消費者可以選擇三種裝潢風格的其一種來「裝飾我的家」，也有提供量尺，供消費者知道房間的尺寸。

最後，隨著2022元宇宙市場爆發，VR眼鏡設備將開始輕量化、普及化，另一技術混合實境（MR）也正在發展中，期待未來能應用像是在高鐵、捷運，透過將車窗作為玻璃螢幕，可以在經過標的物時自動浮出物件資訊，以此來與乘客互動。至於MR與AR裝置如何整合，則是未來的關注焦點。

發行：產創總中心
撰文：林日璇教授
圖片：產創總中心 提供